Många som köper en mindre gård idag har sitt jobb kvar i stan, men har en längtan efter att bosätta sig på landet. Börja odla, i mindre skala, och kanske skaffa djur. Vi hjälper dig att fokusera på det du älskar mest – livet på gården – och stöttar dig i den resan.
– Att ha en gård och bo på landet är en livsstilsfråga. Man har en dröm om att bo på landet och vill förändra sitt liv. Men det är viktigt att tänka igenom sin situation noggrant.
En sak som är viktig är att göra en ekonomisk kalkyl.
– Gör en ekonomisk kalkyl där du ser över dina inkomster och vad du kan få ut från gården, vad den kostar att driva och underhålla, samt dina bankkostnader, säger Erik Sjölund, ansvarig för Skog & Lantbruk på Swedbank.
För att köpa en gård kan du behöva bygga upp din kontantinsats. Detta kan du göra på flera olika sätt. Vi hjälper dig gärna att se över sparandet, anpassat utifrån din unika situation.
Vi vet vad du kan tänkas behöva för ett gårdsliv och erbjuder rådgivning som tar hänsyn till alla aspekter av din ekonomi. Få hjälp när det gäller att köpa gård, andra investeringar och om du så vill - starta en mindre verksamhet.
Priserna för en gård varierar mycket. För en mindre gård på mellan 10 och 50 hektar, där en hektar är ungefär lika stor som två fotbollsplaner, kan priset ligga på 3-20 miljoner kronor - eller uppåt. Beroende på läge, skick och ”härlighetskänsla.”
Affären att köpa en gård är liknande som att köpa en villa, men mer komplex. Du kan hitta gårdarna på Hemnet eller hos traditionella mäklarföretag, men framförallt finns de hos aktörer som är specialiserade på gårdar. Tänk på att du som köpare har undersökningsplikt. Detta innebär att du själv - eller tillsammans med en sakkunnig - behöver göra en noggrann genomgång av fastigheten.
Generellt sett gäller att den egna insatsen behöver vara minst 15 procent och resten kan du ansöka om att låna. Men allas möjligheter ser olika ut och kan bero på faktorer som inkomst, återbetalningsförmåga och storleken på din insats. Ett låneupplägg är individuellt – prata därför med oss för att ta reda på hur mycket just du kan låna.
Vill du låna till en traktor eller liknande kan du ta lånet genom den enskilda firman, under förutsättning att de ekonomiska förutsättningarna finns.
För en mindre gård, där det huvudsakliga syftet är boende, förväntar vi oss inte att du ska ha någon specifik bakgrundskunskap vilket vi gör när det gäller större gårdar. Men de allra flesta som köper gård har ett genuint intresse av att odla och skörda.
Oavsett om du bara bor på din gård, eller även driver en mindre verksamhet, kan vi hjälpa dig med din och gårdens ekonomi så att du får mer tid över. Ta del av våra tips!
Som gårdsägare kan du välja att endast bo på gården, men du kan också bedriva en mindre verksamhet vid sidan av ditt "vanliga" jobb. Alltså bli en bonde på hobbynivå och odla grödor eller skaffa djur, till exempel hästar eller kycklingar. Detta kallas även för att vara en månskensbonde.
Exemplet bygger på månatliga aviseringar, utan uppläggningsavgift eller aviseringskostnad, förutsatt att du är Nyckelkund och aviseras digitalt. För ej Nyckelkund tillkommer uppläggningsavgift på 650 kronor. Vid postala avier tillkommer en kostnad på 45 kronor i aviavgift. Valutakursförändringar kan komma att påverka beloppen som du ska betala om du till exempel har inkomst i annan valuta än lånet. Lånet förutsätter att säkerhet lämnas i form av pant i bostad.
